1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
17.4万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市青葉区
29.4万円/㎡
前年比+67.4%
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仙台リバーサイドプラザ
宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,090万円
13.6万円/㎡
533
904
1,276
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
904万円〜1,276万円
11.3万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年5月31日
仙台リバーサイドプラザ
900万円（11.3万円/㎡）/ 7階 / 80㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は14.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 900万円 | 11.3万円 | 7階 | 80㎡ | 4DK | 北 |
| 2026/05/01 | 890万円 | 9.5万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4DK | 西 |
| 2026/04/26 | 990万円 | 10.6万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4DK | 西 |
| 2026/04/05 | 1,150万円 | 14.4万円 | 7階 | 80㎡ | 4DK | 北 |
| 2026/03/23 | 680万円 | 10.9万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 16.0万円 | 7階 | 80㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/23 | 780万円 | 12.5万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 16.2万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/21 | 950万円 | 15.2万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,000万円 | 17.1万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/10 | 540万円 | 12.5万円 | 7階 | 43.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,150万円 | 19.6万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 510万円 | 11.8万円 | 6階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 13.7万円 | 6階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,090万円 | 15.8万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,270万円 | 21.7万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,190万円 | 17.2万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 498万円 | 11.5万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,290万円 | 18.7万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 900万円 | 11.3万円 | 80㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/06 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 685万円 | 10.7万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 630万円 | 8.6万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/18 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/14 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.2㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/14 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 899万円 | 11.6万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | 上杉マンション 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 700万円 | 10.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/19 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 650万円 | 10.5万円 | 62.18㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | 那須大手町マンション 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅5分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅7分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 宮町コーポ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅11分 | 710万円 | 9.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション花京院 仙台市青葉区宮町一丁目 | 仙台駅8分 | 1,100万円 | 13.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 片平レジデンス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 大町西公園駅10分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.5㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 広瀬ニューライフ 仙台市青葉区土樋一丁目 | 愛宕橋駅4分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市青葉区では67.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して61.6%割安です。